Nashville bekommt den ersten Platz

Der von Goettsch Partners entworfene 34-stöckige Alkoven setzt Maßstäbe für Design, Ausstattung und lokalen Kontext.

Das globale Architekturbüro Goettsch Partners (GP) gibt die Fertigstellung von Alcove bekannt, einem neuen Wohnturm in Nashville, Tennessee, der von Giarratana LLC entwickelt wurde. Der neue 34-stöckige und 419 Fuß hohe Apartmentturm befindet sich in der 900 Church Street, neben dem 17 Hektar großen, im Amazonasgebiet verankerten Nashville Yards-Projekt und umfasst 356 Wohneinheiten.

Mit der von GP entworfenen Architektur und Innenausstattung ist die Residenz einzigartig in Nashville und bietet Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum, ein Spielzimmer auf dem Dach, zwei Pools und mehrere Gemeinschaftsnischen. Das Gebäude bietet außerdem über öffentliche Verkehrsmittel und Fahrradanbindung Verbindungen zum Großraum Nashville und hat einen Walk Score von 98.

Das Gebäude besteht aus einer Reihe gestapelter, verschobener Würfel – eine Spiegelung der charakteristischen Amazon-Boxen –, die paarweise auf vier Ebenen angeordnet sind. Eine komplizierte Fensterwand besteht aus verglasten Metallpaneelen in zwei unterschiedlichen Farbtönen, die das vom Boden bis zur Decke reichende Glas jeder Einheit einrahmen und für einen besonderen Kontrast zu den Würfeln sorgen.

Die Grundfläche des Turms maximiert den Standort und bietet 32 ​​Studios, 224 Einheiten mit einem Schlafzimmer und 100 Einheiten mit zwei Schlafzimmern. Während die kühne Form des Turms einen dynamischen Grundriss zu haben scheint, zieht sich eine einheitliche Bodenplatte mit nur geringen Bewegungen durch das gesamte Gebäude. Die einzigartige gestapelte Anordnung und die subtilen Verschiebungen öffnen die inneren Bereiche des Gebäudes, schaffen vier 75 Fuß hohe, charakteristische Nischen-Terrassenräume und schaffen unverwechselbare Momente im Außenbereich.

Die in warmen Farbtönen gehaltenen Gemeinschaftsterrassen – zwei auf der Ostseite des Gebäudes und zwei auf der Westseite – erstrecken sich jeweils über sieben Etagen. Sie sind komfortabel eingerichtet und bieten den Bewohnern Bereiche zum Arbeiten, zum geselligen Beisammensein und zum Genießen des Außenbereichs. Darüber hinaus führen die erstklassigen Mitsubishi-Aufzüge des Gebäudes zu jeder Etage mit direkter Verbindung zu den Terrassen und begrüßen die Bewohner mit natürlichem Licht und atemberaubenden Ausblicken auf Nashville.

„Das Ziel des Entwicklers, die Architektur ‚visuell anregend‘ zu gestalten, war die Grundlage für die Gestaltung des Projekts, ebenso wie der Wunsch, einzigartige Räume und Aussichtspunkte in der Mitte des Gebäudes zu schaffen“, sagte Vladimir Andrejevic, AIA, Principal und Senior Project Designer bei GP . „Manchmal verlässt man den Aufzug und überblickt sofort die Stadt.“

Um eine zeitgemäße Wohnmöglichkeit nach Nashville zu bringen, die es zuvor nicht gab, wurde großer Wert auf das Erlebnis gelegt, sich im gesamten Gebäude zu bewegen. Die leuchtende Lobby schließt direkt an die Straße an, sorgt für Transparenz und lädt Bewohner und Besucher in den Kern des Gebäudes ein. In der Lobby, im Aufzugschacht und in anderen Gemeinschaftsräumen des Gebäudes werden Werke lokaler Künstler und Macher ausgestellt, um eine Verbindung zur Stadt herzustellen.

Die Downtown-Serie der Künstlerin Mary Bentley zeigt abstrakte Zeichnungen des Straßennetzes der Innenstadt von Nashville, inspiriert von Spaziergängen mit ihrem Großvater und der Aussicht auf ihre Heimatstadt von oben durch Google Earth. Das ausschließlich aus Frauen bestehende Team arbeitete mit dem lokalen Wandverkleidungsdesigner New Hat und Red Rock Tileworks zusammen, um Bentleys Zeichnungen als atemberaubendes Mosaik zum Leben zu erwecken, das um eine 30 Fuß hohe Lobbysäule gewickelt ist. Das Kunstwerk ist von entscheidender Bedeutung, um das Gebäude in seinem lokalen Kontext zu verankern und Nashville etwas zurückzugeben, indem es Talente aus der Heimatstadt unterstützt.

„Wir waren davon überzeugt, dass die enge Integration dieses Projekts in die Gemeinschaft von Anfang an von entscheidender Bedeutung war“, bemerkte Tony Giarratana, Präsident von Giarratana. „Es war ein Bonus, dass ein reines Frauenteam zusammenkam, das die richtigen Talente für Innenarchitektur, Handwerkskunst und Konstruktion hatte.“

Angesichts der sich wandelnden Prioritäten für Mehrfamilienhäuser, die einen stärkeren Fokus auf gesunde Körper, Geister und Gemeinschaften legen, werden die Architektur und die Vertikalität von Alcove von diesen neuen Prioritäten angetrieben und schaffen ein völlig neues Wohnerlebnis für Nashville. Zu den modernen Annehmlichkeiten auf der Dachterrasse in der 34. Etage gehören ein Fitnessraum, ein privates Esszimmer mit Catering-Küche, ein Spielezimmer und eine Aufenthaltslounge. Auf dem Dach befindet sich außerdem eine Poolterrasse im Freien mit einem großen Salzwasserpool und einem separaten Pool mit klarem Acrylboden, der dramatisch über die Terrasse im 27. Stock an der Westseite des Gebäudes hinausragt. Grill- und Sitzbereiche befinden sich auf der Ostseite der Dachterrasse.

Zusätzliche Annehmlichkeiten bieten die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten, darunter ein Konferenzraum mit Videofunktion und ein Co-Working-Bereich mit integrierter Technologie und verschiedenen Sitzmöglichkeiten. Draußen gibt es einen 3.300 Quadratmeter großen Hundepark, der sowohl den Bewohnern als auch der Öffentlichkeit dient.

Im Bauteam:Entwickler: Giarratana LLCArchitekt: Goettsch PartnersLandschaftsarchitekt: Barge Design SolutionsGC: AECOM

Eagle + West, bestehend aus zwei skulpturalen Wohntürmen mit komplementären Formen, hat eine postindustrielle Uferpromenade in Brooklyn, NY, um 745 Mieteinheiten erweitert. Die Türme erheben sich auf einem gemischt genutzten Podium auf einem weitläufigen Grundstück und umfassen luxuriöse Penthäuser in den obersten Etagen , zahlreiche marktübliche Mieteinheiten und 30 % der Einheiten sind für bezahlbaren Wohnraum vorgesehen.

In Houston wird es bald 50 neue Wohneinheiten für Jugendliche geben, die das Pflegesystem verlassen und ins Erwachsenenalter eintreten. Das Houston Alumni and Youth (HAY) Center hat den Grundstein für seinen 59.000 Quadratfuß großen Campus gelegt. Die Fertigstellung wird für Juli 2024 erwartet. Das HAY Center ist ein gemeinnütziges Programm von Harris County Resources für Kinder und Erwachsene sowie für Pflegejugendliche im Alter von 14 bis 25 Jahren im Übergang bis zum Erwachsenenalter in der Houstoner Gemeinde.

Das MCA-Designteam arbeitete eng mit dem Entwickler und Designarchitekten zusammen, um ein Innenkonzept zu entwickeln, das von Decatur, Georgia, den von Bäumen gesäumten Straßen, Boutiquen und der lebhaften Restaurant- und Cafészene inspiriert ist.

Mastry Ventures und LENx, der Venture-Arm des Hausbauers Lennar, haben gemeinsam in das Wohnungsbauprodukt der nächsten Generation von Vessel Technologies investiert.

VOX at Cumulus, ein 14 Hektar großes Work-Live-Play-Projekt in Los Angeles, bietet 910 Wohneinheiten und 100.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche, die von einer Whole-Foods-Filiale umgeben sind. VOX, eine der größten gemischt genutzten Wohnanlagen im Raum Los Angeles, bietet Wohnungen und Stadthäuser mit mehr als einem Dutzend Grundrissen.

In Manhattans Midtown East wurde der Bau des Sutton Tower, eines 80-stöckigen Wohngebäudes, abgeschlossen. Der Turm liegt im Viertel Sutton Place und bietet 120 Wohnungen zum Verkauf, der erste Einzug ist für diesen Sommer geplant. Das Projekt wurde von Thomas Juul-Hansen entworfen und von Gamma Real Estate und JVP Management entwickelt. Lendlease, der Generalunternehmer, begann 2018 mit dem Bau.

HALL Arts Residences, ein 28-stöckiges Luxus-Wohnhochhaus im Dallas Arts District, erhielt kürzlich als erstes Mehrfamilienhochhaus in Texas die WELL-Gold-Zertifizierung, eine Auszeichnung des International WELL Building Institute. Der von HKS entworfene Wohnturm wurde mit zahlreichen Wellness-Details ausgestattet.

Aegis Living Lake Union in Seattle ist die weltweit erste Wohnanlage für betreutes Wohnen, die die strenge Living Building Challenge-Zertifizierung erfüllt. Das im Jahr 2022 fertiggestellte, von Ankrom Moisan entworfene, 70.000 Quadratmeter große Gebäude ist vollständig elektrifiziert. Alle gewerblichen Trockner, Warmwasserbereiter und Küchengeräte werden mit Strom statt mit Gas betrieben, was den CO2-Fußabdruck der Anlage reduziert.

In Denver hat Mortenson, ein in Colorado ansässiger Bauunternehmer, Entwickler und Ingenieurdienstleister, zusammen mit dem Joint-Venture-Partner Pinnacle Partners den Grundstein für Revival on Platte gelegt, ein Mehrfamilienhausprojekt. Das 234.156 Quadratmeter große Projekt wird über 200 Studio-, Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments auf acht Etagen sowie zwei Parkebenen verfügen.

Ein riesiges Wohnprojekt im Wert von 1 Milliarde US-Dollar, The District in Davie, wird 1,6 Millionen Quadratmeter neue Wohnapartments der Klasse A auf den heißen Markt in Südflorida bringen. Liegt in der Nähe von Ft. Lauderdale und den Großraum Miami umfasst die Entwicklung 36.000 Quadratfuß an Restaurants und Einzelhandelsflächen. Die Entwicklung wird außerdem 1,1 Millionen Quadratfuß zugangskontrollierte Parkplätze vor Ort mit 2.650 Stellplätzen bieten.

Eagle + West, bestehend aus zwei skulpturalen Wohntürmen mit komplementären Formen, hat eine postindustrielle Uferpromenade in Brooklyn, NY, um 745 Mieteinheiten erweitert. Die Türme erheben sich auf einem gemischt genutzten Podium auf einem weitläufigen Grundstück und umfassen luxuriöse Penthäuser in den obersten Etagen , zahlreiche marktübliche Mieteinheiten und 30 % der Einheiten sind für bezahlbaren Wohnraum vorgesehen.

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