Duplex- und Triplex-Bau nähert sich Rekordtief trotz US-Immobilienkrise

Illustration: Peter Gamlen

Der Bau von Wohnungen mit geringer Bebauungsdichte wie Doppelhäuser nähert sich einem Rekordtief, da die Bundesstaaten eine Bebauungsreform zur Bewältigung der Krise bei bezahlbarem Wohnraum verabschieden.

Um die Wohnungskrise in Amerika zu lösen, sind mehr kleine Mehrfamilienhäuser erforderlich, doch ihr Anteil am Neubau von Wohnungen nimmt immer weiter ab.

Der Wohnungsbau in den USA konzentriert sich seit langem auf Einfamilienhäuser und große Mehrfamilienhäuser und hinterlässt bei allem dazwischen ein Defizit – von Wohnungsbauexperten und -befürwortern manchmal als „Middle Housing“ bezeichnet. Während die Zahl neuer Wohneinheiten zuletzt den höchsten Stand seit fast einem halben Jahrhundert erreichte, machte der Bau dichterer Alternativen zu Einfamilienhäusern im Jahr 2022 nur 1 % der neu gebauten Wohneinheiten aus. Gesetzgeber und Befürworter drängen darauf Änderung und argumentierte, dass mittlerer Wohnungsbau die Kosten senken und die landesweite Wohnungsnot lindern könnte.